8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право на жилую площадь

Здравствуйте! У меня такой вопрос: в квартире были прописаны моя бабушка, мама, папа, брат и я. Отец выписался из квартиры 30.03.2005, брат, мама и я выписались из квартиры 04.05.2005 г для получения служебного жилья. 29.06.2005 года я прописался обратно к бабушке и прописан в этой квартире по настоящее время. В 2011 году бабушка скончалась и я остался один прописан в данной квартире. Недавно заключил договор социального найма. В настоящее время я хочу приватизировать квартиру, но в приватизационном отделе мне отказали, в связи с тем, что внук не является прямым наследником и мне необходимо обращаться в суд для признания себя членом семьи и признанием права на жилую площадь, подскажите, пожалуйста, что мне делать в данной ситуации, как писать исковое заявление, какие документы подавать и т.д.? спасибо.

Показать полностью
, Роман, г. Щекино
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Я так понял, квартира где жила бабушка тоже находилась в режиме соцнайма, то есть не была приватизирована. В данном случае требование отдела приватизации необосновано поскольку заключен новый договор социального найма.

Более того внуки наследодателя накследуют в порядке представления. Данный порядок прописан в ст.1142, 1146 ГК РФ. Таким образом, обращение в суд за признанием членом семьи и признанием права на жилую площадь не даст никакого результата. суд откажет в удовлетворении заявления.

Обратитесь в отдел Приватизации письменно, пусть они вам так же откажут в письменном виде после чего вы сможете обжаловать их отказ.

0
0
0
0
анна цыбуленко
анна цыбуленко
Юрист

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации - Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.( В данном случае - вы являетесь - другими родственниками...., вселенными в к качестиве члена семьи)
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. ...
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения( т.е - вы указаны)

Таким , образом , проживая в жилом помещении и имея документ соц. найма на руках- вы являетесь полноправным лицом имеющим право на реализацию права на приватизацию.Кроме того, вы в домовой книге были зарегистрированы дважды., как я понимаю. Первый раз , как член семьи нанимателя., и второй раз - так же...( возьмите выписку финансово- лицевого счета и справочку из БТИ)и с этими документиками и с договором соц найма в отдел приватизации. А там можете им рассказать, что отказ в приватизации это отдельные статьи от КОАП до УК РФ.:)

Право наследования здесь в данном случае не имеет правового значения ., поскольку право социального найма не входит в наследственную массу. Это имело бы место быть, если бы ваша бабушка подала документы на приватизацию - не успев ее осуществить - скончалась.. тогда бы наступило правопреемство и то не универсальное -, а процессуальное...Удачи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1286 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Любое отклонение/расхождение фактической площади Объекта долевого строительства от общей площади Объекта
Здравствуйте, Планирую заключить ДДУ на квартиру с черновой отделкой. Согласно ДДУ обмер квартиры будет осуществляться до возведения перегородок, а приемка квартиры будет уже после черновых работ. Следует ли из этого, что мы никак не сможем перепроверить замеры застройщика и предъявить претензию в случаях, если он выставит нам счет на доплату по результатам своих обмеров и в случае, если он укажет проектные обмеры и мы не сможем понять, уменьшилась ли в действительности площадь и требовать возврат средств? То есть мы лишаемся возможности провести свои обмеры. Допуск на квартиру до возведения перегородок невозможен. Законны ли такие условия? - Застройщик обязуется после выполнения обмеров Объекта с целью определения фактической площади завершенного строительством Объекта выполнить работы по планировке Объекта (возведению внутриквартирных перегородок), отделочные работы в Объекте в соответствии с перечнем работ, указанным… - Фактическая площадь Объекта долевого строительства на момент передачи Участнику может иметь отклонения от общей приведенной площади Объекта (проектной), как в большую, так и в меньшую сторону, что влечет за собой изменение цены Договора в порядке, предусмотренном п.4.5 настоящего Договора. Любое отклонение/расхождение фактической площади Объекта долевого строительства от общей площади Объекта, определенной/уточненной по окончании выполнения работ по планировке Объекта (возведению внутриквартирных перегородок) и любых отделочных работ в Объекте, Сторонами не признается существенными изменениями Объекта долевого строительства и не влечет за собой изменение цены Договора.
, вопрос №4137011, Софья, г. Москва
Право собственности
Квартира площадь 30, 1, 2 собственника у одного собственника 2/3 доля а у 2 собственника 1/4 доля, Как узнать сколько в квадратах будет1/4 доля
Квартира площадь 30,1, 2 собственника у одного собственника 2/3 доля а у 2 собственника 1/4 доля, Как узнать сколько в квадратах будет1/4 доля.
, вопрос №4136351, Ирина, г. Пермь
Недвижимость
Сосед сделал ремонт в своей квартире 16-и этажного жилого дома и теперь хочет делать ремонт в общей приквартирной зоне без согласия всех собственников других квартир на площадке
Сосед сделал ремонт в своей квартире 16-и этажного жилого дома и теперь хочет делать ремонт в общей приквартирной зоне без согласия всех собственников других квартир на площадке. Один из собственников не хочет, чтобы по крайней мере на его половине делали этот ремонт. Куда обращаться, чтобы помешать ремонту, если сосед говорит, что вопрос решенный и ремонт он все равно сделает?
, вопрос №4136337, Дмитрий, г. Москва
Все
Добрый день Были в 2018 году права на управление трактором
Добрый день. Были в 2018 году права на управление трактором. Лишили прав. Сейчас хочу задать на права категории В и Гибдд и Ростехнадзор требует восстановить права на Трактор. Но они мне не нужны и восстанавливать я их не хочу. Как быть?
, вопрос №4136041, Роман, г. Мытищи
Земельное право
У кого больше жилая площадь у того и больше участок?
Я проживаю в многоквартирном доме, два подъезда по две квартиры, выделенный участок шесть соток, как делится участок,на равные части или по размеру жилой площади?? У кого больше жилая площадь у того и больше участок???
, вопрос №4136112, Тамара, г. Ангарск
Дата обновления страницы 25.09.2012