Могу ли я претендовать на квартиру после смерти родителей?

Здравствуйте. Банальный такой вопрос имеется. Возьмём ситуацию, когда есть некий объект, оставшийся после смерти владельца, а у него нет ни родственников, никого вообще, кто на полном праве мог бы забрать это имущество. Вот произошла такая штука, что каким-то образом, спустя много лет после смерти владельца, у какого-то человека, совершенно непричастного вообще никаким образом к жизни и имуществу этого владельца, появилось подлинное завещание на это самое имущество, написанное от руки этого владельца, его почерком. Какие могут быть сложности далее при присвоении имущества по завещанию этому левому человеку? Будет ли происходить это все через суд, будут ли какие-то разбирательства и т.п.?

Здравствуйте. Кто претендует на наследство из троих? В бабушкиной квартире с рождения был приписан еë внук .У бабушки сть ещё внучка и правнук. Правнук это сын внучки ему 20 лет сейчас, но его мать ( внучка) лишина родительских прав. Будет ли доля у правнука в квартире . После смерти бабушки прошло уже пол года. Других родственников у бабушки не осталось.