8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой налог при продаже доли с наследства?

Здравствуйте ,подскажите пожалуйста,муж вступил в наследство доли в доме,в марте 2016. Сейчас хотим продать эту долю второму собственнику, нужно ли будет платить налог и сколько? Кадастровая стоимость

доли 410000, продаем за 280000. В интернете прочитала что из цены нужно вычитать 1.000.000, но не поняла откуда он берется.

, Юлия, г. Орск
Андрей Федорков
Андрей Федорков
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Юлия, речь идёт об имущественном налоговом вычете, который применяется при отчуждении недвижимого имущества, находившегося в собственности менее 5 лет:

имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Орск

То есть,если цена доли 410000 то налог нам платить не надо будет?

То есть, если цена доли 410000 то налог нам платить не надо будет?

Не надо. Только не забудьте что сделки по отчуждению долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
И есть ли какие-то негативные последствия для меня?
Здравствуйте! Я гражданин Казахстана. В России моя бабушка вписала меня в завещание на наследство частичной доли ее дома. В завещание дом поделён на несколько человек. Бабушка умерла, на сколько я знаю в течение полугода я должен, не знаю каким образом, принять свою долю наследства. Но я принимать ее не хочу. Что в таком случае будет с моей долей? И есть ли какие-то негативные последствия для меня? Думаю что нет, но мало ли. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4124045, Arthur Kim, г. Москва
1700 ₽
Вопрос закреплен
Налоговое право
Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату?
Здравствуйте, Имеется следующая ситуация 1. В апреле 1996 года были куплены акции предприятия по закрытой подписки для сотрудников предприятия 2. Есть соглашение о покупке акций и квитанция об оплате , датируемая концом 1995 года ( сначала была оплата, потом перечислялись акции ) 3. В августе 2018 года, часть акций была продана эмитенту ( был частичный обратный выкуп), на тот момент владелец акций уже был пенсионером 4. В июне 2019 года , акционер добровольно заплатил налог с продажи акций ( 13% ) ( сама пошла в налоговую и заплатила ) Вопросы: 1. Т.к. на момент частичной продажи акций, акции находились в собственности более 5 лет, законно ли был удержан подоходный налог с продажи ? 2. Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату ? Здесь я оперирую следующей информацией Нормами налогового законодательства определено, что к доходам от источников в РФ относятся, в частности, доходы от реализации акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций (подп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса). При этом доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также некоторых видов акций при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). К вышеуказанным акциям, в частности относятся акции российских организаций или иностранных организаций, при условии, что эти акции составляют уставный капитал таких организаций, не более 50% активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п. 2 ст. 284.2 НК РФ). Как поясняет налоговая служба, вышеуказанное освобождение применяется в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года (письмо ФНС России от 14 марта 2022 г. № БС-19-11/54@). Но после 27 ноября 2018 года соответствующие доходы освобождаются от НДФЛ независимо от момента приобретения акций налогоплательщиком. Т. е. при продаже после 27 ноября 2018 года акций, приобретенных в собственность в т. ч. до 1 января 2011 г., у физлица не возникает налогооблагаемого дохода и обязанности по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ. 3. Если акционер решит сейчас продать оставшиеся у нее акции, должна ли она будет платить подоходный налог ?
, вопрос №4123885, Юрий, г. Москва
Нотариат
Буду я платить налог за продажу квартиры?
Здравствуйте,у меня была 1/2 доля квартиры с 2000г.Сестра не давно передарила мне свою 1/2 доли.Буду я платить налог за продажу квартиры?или сейчас у меня срок владение квартирой начался заново.
, вопрос №4123482, Вадим, г. Ангарск
Наследство
И в каком % Нотариус сказал, что доля матери делится на меня тоже
Здравствуйте. Имею ли я какую то часть доли в квартире матери после её смерти,если дарственную написала мать на брата. И в каком % Нотариус сказал,что доля матери делится на меня тоже.
, вопрос №4123408, Ксения, г. Нижний Новгород
Нотариат
Добрый день подскажите какие документы нужны для оформления договора купли продажи доли
Добрый день подскажите какие документы нужны для оформления договора купли продажи доли
, вопрос №4122536, Кристина, г. Миасс
Дата обновления страницы 06.07.2017