8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выдача в собственность земли общего пользования

Помогите решить проблему с ЗОП (земли общего пользования).

У нас уже 7 лет как ликвидировано СНТ - 500 участков (с 2010г). Земли общего пользования не были оформлены в собственность СНТ, хотя есть постановление администрации города от 1997г. о выделении ЗОП в собственность членам СНТ, но в собственность никто так ничего не оформил, и поэтому, я полагаю, по закону все ЗОП переходят в управление муниципалов. Верно? В середине 2016 года, некий гражданин создал новое ТСН (42 участка) и обратился в администрацию с заявлением о выдаче в собственность ЗОП. Администрация его заявление удовлетворило и передала новому ТСН все ЗОП бывшего СНТ в собственность бесплатно. Запрашивали в администрации границы нового СНТ в ответе было написано что их нет (границ).

Теперь вопрос? Возможно ли признать постановление администрации не законным на основании:

1. Вновь созданное ТСН - это не реорганизация СНТ, а значит границы вновь созданного товарищества другие!!!

2. Согласно Земельному кодексу РФ статья 85 п.12 - Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Писали в прокуратуру, получили ответ - нарушений не установлено.

Показать полностью
  • IMG_1008
    .jpg
  • IMG_1005
    .jpg
  • IMG_1005
    .jpg
  • IMG_0950
    .jpg
  • IMG_0951
    .jpg
, Оксана, г. Калининград
Вадим Султанов
Вадим Султанов
Юрист, г. Москва

Здравстуйте Оксана!

У нас уже 7 лет как ликвидировано СНТ — 500 участков (с 2010г). Земли общего пользования не были оформлены в собственность СНТ, хотя есть постановление администрации города от 1997г. о выделении ЗОП в собственность членам СНТ, но в собственность никто так ничего не оформил, и поэтому, я полагаю, по закону все ЗОП переходят в управление муниципалов. Верно?
Оксана

Верно, если участки не оформлены на садоводов.

Теперь вопрос? Возможно ли признать постановление администрации не законным на основании: 1. Вновь созданное ТСН — это не реорганизация СНТ, а значит границы вновь созданного товарищества другие!!!
Оксана

Надо изучить постановление о передаче земли ТСН. Без этого дать правовую оценку сложно. Тем более, если расформирован старый СНТ то они имели право подать такое заявление.

2. Согласно Земельному кодексу РФ статья 85 п.12 — Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Оксана

Им передали весь массив старого СНТ или лишь общие земли?

1
0
1
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Калининград

Огромное спасибо за быстрый ответ!!!

1.Старый СНТ не расформирован. Как юридическое лицо он ликвидирован, но границы планировочной структуры на территории городского района остались под прежним названием. С ликвидированном СНТ-500 участков. Но только 42 человека объединились в новое ТСН. Это группа людей собрались в товарищество собственников недвижимости для управления своим имуществом!!! На каком основании администрация им выделяет бесплатно в собственность все ЗОП .

2. Я собираюсь проложить газовую трубу к своему участку по ЗОП, и теперь мне нужно согласовать это с собственником ЗОП. Я хочу подать в суд на ущемление моих прав, т.к. я считаю что постановление выдано не законно.

Постановление во вложении

Это группа людей собрались в товарищество собственников недвижимости для управления своим имуществом!!! На каком основании администрация им выделяет бесплатно в собственность все ЗОП.
Оксана

Здесь надо изучить постановление муниципалитета.

2. Я собираюсь проложить газовую трубу к своему участку по ЗОП, и теперь мне нужно согласовать это с собственником ЗОП. Я хочу подать в суд на ущемление моих прав, т.к. я считаю что постановление выдано не законно.
Оксана

Так и пишите по ЗОП письмо на согласование изначально в администрацию.

Если откажут оттуда и надо отталкиваться.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
В собственности имеем двухкомнатную квартиру, приобретенную в браке (30 процентов от стоимости оплачено материнским капиталом на момент покупки), и машину
Добрый вечер! Хочу подать иск о разделе имущества без развода. У нас трое общих детей, из них один совершеннолетний. В собственности имеем двухкомнатную квартиру, приобретенную в браке (30 процентов от стоимости оплачено материнским капиталом на момент покупки), и машину. Как разделит суд имущество? Рыночная стоимость квартиры ориентировочно 3 млн. и машины 800 тыс.рублей.
, вопрос №4138794, Марьям, г. Уфа
Договорное право
В общем, можно по закону переделать квартиру в частную собственность?
Здравствуйте. Я из луганской области,живу в Кировске Мурманской области в муниципальной квартире по договору коммерческого найма,гражданство рф (получено по упрощению на основании паспорта ЛНР в 2019 г) Могу ли я как нибудь переоформить договор коммерческого найма на договор социального найма ? В общем ,можно по закону переделать квартиру в частную собственность? Спасибо.
, вопрос №4137647, Александр, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Есть ли какие правила у кого должен храниться оригинал этого документа?
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. У меня с мамой в собственности квартира (общая совместная собственность без выделения долей). Моя мама не отдает мне свидетельство на собственность. Требует, чтоб оно хранилось исключительно у нее. Есть ли какие правила у кого должен храниться оригинал этого документа ?
, вопрос №4137305, Елена, г. Москва
Земельное право
Городская Администрация оспорила изначальное межевание поселка, выиграла суд и меня лишили права собственности на землю
Добрый день. Я приобрела участок земли в поселке у частного лица. Городская Администрация оспорила изначальное межевание поселка, выиграла суд и меня лишили права собственности на землю. Могу ли я подать в суд на возмещение убытков от продавца, если дело сейчас находится на апеляции? Спасибо
, вопрос №4137084, Анна, г. Москва
486 ₽
Земельное право
Но как мне быть, что бы увеличить мой огород (часть арендованной земли)?
Подскажите, пжлст. Живу в доме, который находиться в долевой собственности, всего 3 части, моя 1/3. У всех в этом доме отдельные входы в помещение, отдельные лицевые счета, а двор общий с одним входом. Земельный участок в аренде, где прописано, что у всех по 1/3 и указано в договоре аренды, что у каждого по 118 кВ.м. Но соседи используют большую часть участка, у них и дом больше и огород больше. Да у всех троих хозяев огородики, т.е. есть проходные дорожки и маленькие огородники. Я соседям предоставила мои расчеты, где учла мою площадь+мой огород, даже проходную часть, по которой все ходят приплюсовала к своей площади, все вместе вышло 98 кВ. м. Т.е. не хватает 20 метров. На что соседи говорят, что двор то общий, и не важно, что я плачу аренду за 118 кВ.м. Но я не пользуюсь их огородом, у меня свой. Не хожу по их территории, у всех есть условные огорождения. Но я хочу пользоваться именно 118 КВ.м. У меня огородник самый маленький, но для цветочков и это хорошо. Но как мне быть, что бы увеличить мой огород (часть арендованной земли)? Соседи двигать свой огород не хотят, говорят, что в договоре 118 м указаны, что бы платить только всем ровно 1/3, а так можете заходить к нам на участок (огород). А толку то я зайду, я у них посадить ничего не смогу. Межевать нельзя, т.к. земля в аренде. Дополнение к моей ситуации, все документы на дом в порядке, у второй соседки в порядке, а вот у третьей не оформлена ее часть, т.к. свою часть они без согласования с соседями перестроили, увеличив площадь.
, вопрос №4136950, Клиент, г. Саратов
Дата обновления страницы 11.04.2017