Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если я постоянно прописана в ней?

Я участник городской программы Доступное жильё. Мне остался последний год платежей и в начале 2018 года квартира должна перейти в мою собственность. Скажите при продаже квартиры в 2018 году я должна буду заплатить 13% налог? Я ведь постоянно прописана в этой квартире с 10.06.2008?

01 января 2017, 20:46, Ольга Херувимова, г. Санкт-Петербург

налог с продажи квартиры налог на собственность квартиры налог с продаж

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствyйте!

регистрация (прописка) значения не имеет, важен срок владения недвижимостью, т.е. право собственности. если право собственности возникло в 2008г., то налога не бyдет.

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

01 января 2017, 20:50

Игорь Юрлов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ольга!

Скажите при продаже квартиры в 2018 году я должна буду заплатить 13% налог? Я ведь постоянно прописана в этой квартире с 10.06.2008?
Ольга Херувимова

«Прописка» — это не право собственности. Она свидетельствует лишь о праве проживания. А право собственности на недвижимое имущество возникает у субъекта со дня государственной регистрации.

Следовательно, если с момента возникновения права собственности пройдёт менее 5 лет, то НДФЛ нужно будет уплатить.

01 января 2017, 20:52

Игорь Юрлов

Юрист, г. Москва

срок владения недвижимостью,
Чернобавский Дмитрий

«Владение» — это лишь одно из правомочий права собственности. В НК чётко указано — нахождение в собственности, а не во владении (просто «привязка» исчисления срока идёт через категорию «срок владения»):

ст. 217.1 НК:
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

01 января 2017, 20:55

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, мать получила от тётки квартиру по дарственной в этом месяце, надо ли платить ей налог и если

Здравствуйте, мать получила от тётки квартиру по дарственной в этом месяце, надо ли платить ей налог и если она 1/2 данной квартиры сделает дарственную на меня (через месяц после получения ей в дар) надо ли мне платить налог?

22 мая, 16:19, вопрос №4127945, Артём, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Хотим продать 1-комнатную квартиру, так как купили участок, можно ли не платить налог на постройку дома, если квартира была приватизирована и проживаем там менее 3-х лет?

22 мая, 13:05, вопрос №4127664, Климент, г. Москва

2 ответа

700 ₽

Гражданское право

Нужно ли платить пени и исполнительский сбор за долг до истечения срока давности?

22 мая, 08:58, вопрос №4127292, Евгений, г. Санкт-Петербург

5 ответов

Налоговое право

Из 34, я хочу подарить эту долю своей дочери, нужно ли будет платить с этого налог?

Добрый день. У меня доля в квартире (29кв.м. из 34), я хочу подарить эту долю своей дочери, нужно ли будет платить с этого налог?

22 мая, 08:44, вопрос №4127163, Валерия, г. Томск

1 ответ

Недвижимость

Перед покупкой квартиры составили предварительный договор купли-продажи квартиры в котором прописали что

Перед покупкой квартиры составили предварительный договор купли-продажи квартиры в котором прописали что кухонная встроенная мебель остаётся, а в основном договоре этот момент не указали,при получении ключей от квартиры после того как продавец съехала то обнаружили что встроенную технику она забрала мотивируя что в основоном договоре купли-продажи это не указано, а предварительный договор купли-продажи не имеет силу,могу ли я оспорить это в суде ?

22 мая, 08:04, вопрос №4127198, Рустам, г. Москва

1 ответ