Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налоги при продаже нежилого помещения, в собственности менее 3 лет
Здравствуйте ! 2 года назад я купила нежилое помещение в качестве физ. лица за 1000000 руб. Сейчас хочу продать за такую же сумму , нужно ли платить налоги с продажи ?
, Наталья, г. Казань
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствуйте!
требуются уточнения: Вы ИП? сдавали имущество в аренду?
пока же, если за такую же, нет, т.к. минимальный срок владения не достигнут, но вправе воспользоваться налоговым имущественным вычетом в виде уменьшения дохода на расходы по его приобретению (1 миллион рублей).
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Похожие вопросы
За какой период пристав должен рассчитать долг- с 2014 или за последние 3 года?
Здравствуйте! В 2007 году суд назначил алименты 1/4 доходов на ребенка. Рабодатель перечислял средства на счёт получателя. В 2014 году счёт закрылся, средства стали возвращаться. Пытался связаться с бж, но не смог. Она со мной связаться не пыталась. В марте 2024 года она получила в суде дубликат исполнительного листа, открыли производство. За какой период пристав должен рассчитать долг- с 2014 или за последние 3 года?
Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой?
Хочу переписать 1/2 доли квартиры на мою подругу. Как лучше это сделать? Если договор дарения, ей придётся платить налог, так как она не моя ближайшая родственница. Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой? Может стоить подождать 5 лет?
Вопрос: как будет оплачиваться часть отпуска от 1, 5 до 3 лет ребенка?
Сколько я получу, находясь в отпуске по уходу за ребенком?
Здравствуйте. Планирую стать мамой, но узнала, что выплаты ежемесячно 40% от зарплаты положены только до достижения ребенком 1,5 лет. При этом в отпуск по уходу за ним можно уйти до 3 лет. Вопрос: как будет оплачиваться часть отпуска от 1,5 до 3 лет ребенка?
Как купить дом за мат копитал, если ребёнок не достиг 3 лет, без ипотеки, у физического лица?
Как купить дом за мат копитал, если ребёнок не достиг 3 лет, без ипотеки, у физического лица?
Здравствуйте, я получил квартиру от государства 3 года назад, так как не имею родителей Прописал туда жену и
Здравствуйте,я получил квартиру от государства 3 года назад , так как не имею родителей
Прописал туда жену и ребенка , с женой развелся и пришло время приватизации
Нужно ли письменное подтверждение бывшей жены на приватизацию квартиры