8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Признание права собственности на незавершенный объект строительства через суд

Здравствуйте,скажите могу ли я через суд добиться признания права собственности на незавершенный объект строительства,т.е. квартиру в жск ?Срок сдачи ориентировочный,но от первого просрочка 2 года,и строительство не ведется.

, Денис, г. Санкт-Петербург
Екатерина Жеребцова
Екатерина Жеребцова
Юрист, г. Москва

Да, можете. Для обращения в суд вам необходимы будут: договор с ЖСК на квартиру, в том числе все доп.соглашения о продлении сроков, документы, подтверждающие оплату по договору, а также технический план помещения.

0
0
0
0

в таком случа у вас есть другой способ защиты ваших прав: вступить в дело о банкротстве застройщика с требованием о передаче квартиры. В этом случабудет сформирован отдельный реестр, и квартиры не будут продаваться с молотка

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Санкт-Петербург

Не понял,не квартиры продаются ,а полностью объект пускается с молотка, ,т.к. много исков к ЖСК от пайщиков ,кредиторов и подрядчиков,и как мне сказали там есть очередность ,и мы пайщики получим если что-=то останется в последнюю очередь,или вообще ничего.Просто меня еще интересует ,если я признаю собственность , защитит ли меня это ,ведь на мою собственность уже никто претендовать не сможет?

Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт
скажите могу ли я через суд добиться признания права собственности на незавершенный объект строительства, т.е. квартиру в жск
Денис

Добрый день, Денис.

А зачем вам право собственности на незавершенное строительство?

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Санкт-Петербург

Наше жск построило дом ,но нет коммуникаций и внутренней отделки,стройка остановилась и правление заявляет ,что денег нет и будем банкротиться,при обращении в правительство говорят ,что при банкротстве пустят объект с молотка ии пайщики по сути ничего не получат ,ни денег ни квартир ,большинство денег уйдет по долгам жск,а у меня ипотека на этот пай ,боюсь остаться без всего .Есть ли смысл в таком иске?

Наше жск построило дом, но нет коммуникаций и внутренней отделки, стройка остановилась и правление заявляет, что денег нет и будем банкротиться, при обращении в правительство говорят, что при банкротстве пустят объект с молотка ии пайщики по сути ничего не получат, ни денег ни квартир, большинство денег уйдет по долгам жск, а у меня ипотека на этот пай, боюсь остаться без всего.Есть ли смысл в таком иске?
Денис

Лично я смысла в таком иске не вижу, более того есть риски потом оказаться со своим правом собственности в неопределенном состоянии. Банкротство не самый плохой способ решения проблемы, при такой степени готовности продажа дома с торгов маловероятна. А правлению скажите, что в банкротстве будет проведен анализ их деятельности и они могут быть привлечены к ответственности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как переписать гараж в доле право собственности на мать?
Как переписать гараж в доле право собственности на мать?
, вопрос №4114294, Илнур, г. Екатеринбург
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
1/10 часть ребёнку, 9/10 в общую собственность с мужем
Здравствуйте. Покупали квартиру в строящемся доме по договору дду в ипотеку. 1/10 часть ребёнку, 9/10 в общую собственность с мужем. 24 апреля получили ключи. Сейчас разводимся, право собственности ещё не оформлено. Вопрос в том, как ему переписать свою долю в квартире на ребёнка,можно ли это сделать до оформления права-собственности?
, вопрос №4113763, alina, г. Москва
900 ₽
Земельное право
Закончив строительство позвать все органы Пожарных, МВД, Росгвардия и кого-ещё?
Как думаете, можно открыть стрельбище по пунктам: 1. Найти место для стрельбища и так чтобы попадало под ДВ Гектар. Лучше чтобы было в естественном овраге. Дистанция до 100 м. Расстояние 6 км от населенных пунктов. Допустим идёт асфальтная трасса и от трассы поворот на несколько метров и стрельбище там. Или второй вариант в тайге по лесовозной дороге тоже отворот на пару метров и там стрельбище. Либо полукрытое стрельбище, потому, что вдруг зону отчуждения придется тоже приобретать. 2. Заказать проект в строительной фирме и документы на разрешение строительства. 3. Открыть ИП. (Или ООО надо будет для владельца стрельбищем?) 4. Подать документы в местные органы которые разрешают строительство. 5. Отослать разрешение и проект в МВД и Росгвардию на согласование (если они примут конечно). 6. Нанять спецтехнику чтобы на гектаре спилили деревья (а деревья можно будет продать с территории?), чтобы вырыли поле так чтобы насыпать боковые и фронтальный валы. Огородить колючей проволокой территорию, калитку с навесным замком сделать. 7. Закончив строительство позвать все органы (Пожарных, МВД, Росгвардия и кого-ещё?) для принятия объекта. Завести всякие там журналы посещений стрельбища. Может видеокамеры поставить. 8. Начать функционировать. Люди звонят мне по телефону, заранее записываются на стрельбище, переводят мне деньги на карту. В назначенное время (свободное от основной работы или личных дел) я приезжаю, запускаю их на стрельбище, расписываются в журнале, жду пока они настреляются, закрываю стрельбище и уезжаю. Цена ну пусть 1000 руб. за день. А может можно будет какие-то контракты заключить с МВД, Росгвардией, МО на использование ими стрельбищ для своих сотрудников? Нормальный план? Во вложении письмо которое я написал в несколько строительных компаний. Там есть ссылки на нормативные документы которые я смог найти. Может быть какую-то часть на строительство стрельбища можно будет получить по каким-нибудь госпрограммам поддержки развития спорта, или заинтересованных стрелков, охотников. Конечно если это будет сильно дорого, то я откажусь от идеи.
, вопрос №4113620, Андрей Козлов, г. Хабаровск
Раздел имущества
Имею ли я и дети право на долю при разводе в разделе имущества?
Добрый день. С 2009 года жили с мужем не находясь в официальном браке, в 2014 решили вступить в долевое строительство квартиры. Я дала гражданскому мужу 30% средств от стоимости квартиры, он оформил договор на долевое строительство. В 2016 году родились дети и зарегестрировались в браке. В 2017 году квартира построилась и он оформил собственность только на себя. Имею ли я и дети право на долю при разводе в разделе имущества?
, вопрос №4113275, Ирина Никитина, г. Москва
Раздел имущества
К не стала с ней находится съехала к молодому человеку, подскажите какие права у меня есть?
Добрый день, у меня возникла такая проблема, у нас с родной матерью произошел очень сильный конфликт на основе её пьянства и похождений на сторону, она грозится тем что лишит меня права собственности на дом, когда покупалось имущество мне было 16 и нужно было разрешение опеки, она дала его в том случае, что у меня будет большая часть щас она составляет 3,5 , а у матери 2,5 при этом сам участок 13 соток, говорит что сможет лишить т.к я уже совершенно летняя (21год) , но могу ли я отсудить у нее дом в свою пользу? И доказать суду, что она пьëт и у нее очень большой долг по кредитам в размере больше 1 млн руб, доказательства есть в переписке и со слов отеца(не родной) потому что она собирается с ним развестись, в доме я не живу, но прописана т.к не стала с ней находится съехала к молодому человеку, подскажите какие права у меня есть?!
, вопрос №4113259, Мария, г. Краснодар
Дата обновления страницы 16.11.2016